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Bodenrichtwert Baunatal Hertingshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 449,34 € / m² |
| Unerschlossen | 272,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Baunatal Hertingshausen
Für den Ortsteil Hertingshausen in Baunatal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 449,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.314,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baunatal Hertingshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 449,34 € | 272,62 € |
| 2025 | 451,93 € | 283,44 € | | 2024 | 177,21 € | 151,26 € | | 2023 | 219,95 € | 155,99 € | | 2022 | 290,32 € | 213,30 € | | 2021 | 335,25 € | 231,92 € | | 2020 | 228,96 € | 76,90 € | | 2019 | 136,79 € | 121,69 € |
2. Daten zu Baunatal Hertingshausen
| Ort: | Baunatal |
| Kommune: | Baunatal |
| Ortsteil: | Hertingshausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34225 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Baunatal Hertingshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Baunatal Hertingshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Baunatal Hertingshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 449,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Baunatal Hertingshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Baunatal Hertingshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Baunatal Hertingshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Baunatal Hertingshausen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baunatal Hertingshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baunatal Hertingshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Baunatal Hertingshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Baunatal Hertingshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.940,00 € | 495.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 275.400,00 € | 446.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.480,00 € | 545.292,00 € |
Wenn Sie in Baunatal Hertingshausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 459,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 556,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (455,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Baunatal Hertingshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 371.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 413.100,00 €. Hier würden Sie also auf 41.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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