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Bodenrichtwert Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 271,43 € / m² |
| Unerschlossen | 217,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram
Für den Ortsteil Nisslpram in Bayerbach b Ergoldsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 271,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.090,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 271,43 € | 217,14 € |
| 2025 | 271,76 € | 217,41 € | | 2024 | 305,56 € | 244,45 € | | 2023 | 291,77 € | 195,58 € | | 2022 | 345,77 € | 233,75 € | | 2021 | 601,60 € | 411,92 € | | 2020 | 429,90 € | 352,78 € | | 2019 | 426,54 € | 323,76 € |
2. Daten zu Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram
| Ort: | Bayerbach b Ergoldsbach |
| Kommune: | Bayerbach b. Ergoldsbach |
| Ortsteil: | Nisslpram |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84092 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 271,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram verkauft?
Laut Analyse werden in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BayerbachbErgoldsbach Nisslpram
So sollten Sie ein Grundstück in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Nisslpram können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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