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| Erschlossen | 223,78 € / m² |
| Unerschlossen | 179,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Pram
Für den Ortsteil Pram in Bayerbach b Ergoldsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.480,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayerbach b Ergoldsbach Pram
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 223,78 € | 179,02 € |
| 2025 | 286,74 € | 229,39 € | | 2024 | 315,66 € | 252,53 € | | 2023 | 281,25 € | 188,53 € | | 2022 | 368,45 € | 249,08 € | | 2021 | 610,38 € | 417,93 € | | 2020 | 444,99 € | 365,17 € | | 2019 | 436,97 € | 331,67 € |
2. Daten zu Bayerbach b Ergoldsbach Pram
| Ort: | Bayerbach b Ergoldsbach |
| Kommune: | Bayerbach b. Ergoldsbach |
| Ortsteil: | Pram |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84092 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Pram
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayerbach b Ergoldsbach Pram?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bayerbach b Ergoldsbach Pram beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 223,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Pram berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bayerbach b Ergoldsbach Pram berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bayerbach b Ergoldsbach Pram verkauft?
Laut Analyse werden in Bayerbach b Ergoldsbach Pram etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayerbach b Ergoldsbach Pram?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayerbach b Ergoldsbach Pram wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BayerbachbErgoldsbach Pram
So sollten Sie ein Grundstück in Bayerbach b Ergoldsbach Pram auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.860,00 € | 292.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.600,00 € | 263.412,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.120,00 € | 321.948,00 € |
Wenn Sie in Bayerbach b Ergoldsbach Pram, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 271,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 328,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (269,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Pram können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 219.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.900,00 €. Hier würden Sie also auf 24.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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