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Bodenrichtwert Bedburg Rath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 321,07 € / m² |
| Unerschlossen | 257,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bedburg Rath
Für den Ortsteil Rath in Bedburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 321,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.486,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bedburg Rath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 321,07 € | 257,90 € |
| 2025 | 320,30 € | 258,42 € | | 2024 | 494,75 € | 471,01 € | | 2023 | 475,63 € | 322,85 € | | 2022 | 143,91 € | 115,13 € | | 2021 | 354,25 € | 311,93 € | | 2020 | 366,05 € | 292,84 € | | 2019 | 267,77 € | 227,82 € |
2. Daten zu Bedburg Rath
| Ort: | Bedburg |
| Kommune: | Bedburg |
| Ortsteil: | Rath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 50181 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bedburg Rath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bedburg Rath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bedburg Rath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 321,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bedburg Rath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bedburg Rath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bedburg Rath verkauft?
Laut Analyse werden in Bedburg Rath etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bedburg Rath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bedburg Rath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bedburg Rath
So sollten Sie ein Grundstück in Bedburg Rath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.781,00 € | 359.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.800,00 € | 323.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.760,00 € | 395.604,00 € |
Wenn Sie in Bedburg Rath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 333,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 403,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (330,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bedburg Rath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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