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Bodenrichtwert Beelitz Schönefeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 225,09 € / m² |
| Unerschlossen | 180,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Beelitz Schönefeld
Für den Ortsteil Schönefeld in Beelitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 225,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 39.129,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beelitz Schönefeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 225,09 € | 180,07 € |
| 2025 | 245,26 € | 227,20 € | | 2024 | 169,90 € | 135,92 € | | 2023 | 214,06 € | 193,21 € | | 2022 | 292,90 € | 205,10 € | | 2021 | 377,41 € | 252,65 € | | 2020 | 242,29 € | 212,58 € | | 2019 | 229,56 € | 186,18 € |
2. Daten zu Beelitz Schönefeld
| Ort: | Beelitz |
| Kommune: | Beelitz |
| Ortsteil: | Schönefeld |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14547 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Beelitz Schoenefeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Beelitz Schoenefeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Beelitz Schoenefeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 225,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Beelitz Schoenefeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Beelitz Schoenefeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Beelitz Schoenefeld verkauft?
Laut Analyse werden in Beelitz Schoenefeld etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beelitz Schoenefeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beelitz Schoenefeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beelitz Schoenefeld
So sollten Sie ein Grundstück in Beelitz Schoenefeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.660,00 € | 217.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.600,00 € | 195.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.720,00 € | 238.788,00 € |
Wenn Sie in Beelitz Schoenefeld, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 201,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 244,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Beelitz Schoenefeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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