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Bodenrichtwert Belgern Kaisa 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 109,43 € / m² |
| Unerschlossen | 63,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Belgern Kaisa
Für den Ortsteil Kaisa in Belgern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 109,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.100,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Belgern Kaisa
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 109,43 € | 63,63 € |
| 2025 | 80,36 € | 61,17 € | | 2024 | 73,47 € | 49,46 € | | 2023 | 68,33 € | 48,19 € | | 2022 | 70,71 € | 50,51 € | | 2021 | 56,54 € | 53,33 € | | 2020 | 61,38 € | 49,10 € | | 2019 | 51,41 € | 41,13 € |
2. Daten zu Belgern Kaisa
| Ort: | Belgern |
| Kommune: | Belgern |
| Ortsteil: | Kaisa |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04874 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Belgern Kaisa
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Belgern Kaisa?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Belgern Kaisa beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 109,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Belgern Kaisa berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Belgern Kaisa berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Belgern Kaisa verkauft?
Laut Analyse werden in Belgern Kaisa etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Belgern Kaisa?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Belgern Kaisa wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Belgern Kaisa
So sollten Sie ein Grundstück in Belgern Kaisa auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.741,00 € | 96.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 53.400,00 € | 86.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.080,00 € | 105.732,00 € |
Wenn Sie in Belgern Kaisa, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 89,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (89,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Belgern Kaisa können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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