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Bodenrichtwert Bell (Hunsrück) Bell 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,41 € / m² |
| Unerschlossen | 106,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bell (Hunsrück) Bell
Für den Ortsteil Bell in Bell (Hunsrück) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.762,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bell (Hunsrück) Bell
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 208,41 € | 106,41 € |
| 2025 | 81,60 € | 65,28 € | | 2024 | 89,61 € | 71,69 € | | 2023 | 67,38 € | 53,90 € | | 2022 | 104,96 € | 55,30 € | | 2021 | 62,44 € | 39,11 € | | 2020 | 52,78 € | 42,22 € | | 2019 | 47,49 € | 41,28 € |
2. Daten zu Bell (Hunsrück) Bell
| Ort: | Bell (Hunsrück) |
| Kommune: | Bell (Hunsrueck) |
| Ortsteil: | Bell |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56288 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bell (Hunsrück)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bell (Hunsrück) Bell
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bell (Hunsrück) Bell?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bell (Hunsrück) Bell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bell (Hunsrück) Bell berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bell (Hunsrück) Bell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bell (Hunsrück) Bell verkauft?
Laut Analyse werden in Bell (Hunsrück) Bell etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bell (Hunsrück) Bell?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bell (Hunsrück) Bell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bell (Hunsrück) Bell
So sollten Sie ein Grundstück in Bell (Hunsrück) Bell auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.520,00 € | 239.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.200,00 € | 215.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.840,00 € | 263.736,00 € |
Wenn Sie in Bell (Hunsrück) Bell, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 222,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 269,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (220,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bell (Hunsrück) Bell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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