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Bodenrichtwert Bendorf Sayn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 325,95 € / m² |
| Unerschlossen | 260,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bendorf Sayn
Für den Ortsteil Sayn in Bendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 325,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.661,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bendorf Sayn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 325,95 € | 260,76 € |
| 2025 | 241,46 € | 193,17 € | | 2024 | 369,35 € | 364,75 € | | 2023 | 342,48 € | 264,19 € | | 2022 | 489,25 € | 287,94 € | | 2021 | 328,11 € | 261,41 € | | 2020 | 338,55 € | 270,84 € | | 2019 | 298,23 € | 147,73 € |
2. Daten zu Bendorf Sayn
| Ort: | Bendorf |
| Kommune: | Bendorf |
| Ortsteil: | Sayn |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56170 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bendorf Sayn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bendorf Sayn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bendorf Sayn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 325,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bendorf Sayn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bendorf Sayn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bendorf Sayn verkauft?
Laut Analyse werden in Bendorf Sayn etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bendorf Sayn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bendorf Sayn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bendorf Sayn
So sollten Sie ein Grundstück in Bendorf Sayn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.560,00 € | 341.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.600,00 € | 307.152,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.520,00 € | 375.408,00 € |
Wenn Sie in Bendorf Sayn, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 316,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 383,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (313,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bendorf Sayn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 284.400,00 €. Hier würden Sie also auf 28.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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