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Bodenrichtwert Bennewitz Bach 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 183,25 € / m² |
| Unerschlossen | 137,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bennewitz Bach
Für den Ortsteil Bach in Bennewitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 183,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.055,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bennewitz Bach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 183,25 € | 137,04 € |
| 2023 | 120,82 € | 117,63 € | | 2022 | 245,72 € | 148,02 € | | 2021 | 288,84 € | 172,88 € | | 2020 | 110,34 € | 83,49 € | | 2019 | 153,24 € | 67,82 € |
2. Daten zu Bennewitz Bach
| Ort: | Bennewitz |
| Kommune: | Bennewitz |
| Ortsteil: | Bach |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bennewitz Bach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bennewitz Bach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bennewitz Bach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 183,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bennewitz Bach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bennewitz Bach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bennewitz Bach verkauft?
Laut Analyse werden in Bennewitz Bach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bennewitz Bach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bennewitz Bach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bennewitz Bach
So sollten Sie ein Grundstück in Bennewitz Bach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Bennewitz Bach, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bennewitz Bach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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