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Bodenrichtwert Bennewitz Grubnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 136,07 € / m² |
| Unerschlossen | 108,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bennewitz Grubnitz
Für den Ortsteil Grubnitz in Bennewitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 136,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.639,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bennewitz Grubnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 136,07 € | 108,86 € |
| 2025 | 185,09 € | 148,07 € | | 2024 | 168,99 € | 143,52 € | | 2023 | 112,06 € | 109,10 € | | 2022 | 269,86 € | 162,56 € | | 2021 | 288,03 € | 172,40 € | | 2020 | 111,52 € | 84,38 € | | 2019 | 172,53 € | 76,36 € |
2. Daten zu Bennewitz Grubnitz
| Ort: | Bennewitz |
| Kommune: | Bennewitz |
| Ortsteil: | Grubnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bennewitz Grubnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bennewitz Grubnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bennewitz Grubnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 136,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bennewitz Grubnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bennewitz Grubnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bennewitz Grubnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Bennewitz Grubnitz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bennewitz Grubnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bennewitz Grubnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bennewitz Grubnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Bennewitz Grubnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Bennewitz Grubnitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bennewitz Grubnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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