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Bodenrichtwert Bennewitz Leulitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,20 € / m² |
| Unerschlossen | 144,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bennewitz Leulitz
Für den Ortsteil Leulitz in Bennewitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 180,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.913,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bennewitz Leulitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 180,20 € | 144,16 € |
| 2024 | 184,23 € | 156,46 € | | 2023 | 115,11 € | 112,06 € | | 2022 | 255,38 € | 153,84 € | | 2021 | 273,23 € | 163,54 € | | 2020 | 107,35 € | 81,22 € | | 2019 | 154,89 € | 68,55 € |
2. Daten zu Bennewitz Leulitz
| Ort: | Bennewitz |
| Kommune: | Bennewitz |
| Ortsteil: | Leulitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bennewitz Leulitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bennewitz Leulitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bennewitz Leulitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 180,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bennewitz Leulitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bennewitz Leulitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bennewitz Leulitz verkauft?
Laut Analyse werden in Bennewitz Leulitz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bennewitz Leulitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bennewitz Leulitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bennewitz Leulitz
So sollten Sie ein Grundstück in Bennewitz Leulitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Bennewitz Leulitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bennewitz Leulitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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