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Bodenrichtwert Bennewitz Schmölen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen175,83 € / m²
Unerschlossen133,33 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bennewitz Schmölen

Für den Ortsteil Schmölen in Bennewitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 175,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.970,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bennewitz Schmölen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024175,83 €133,33 €
2023121,17 €117,97 €
2022244,52 €147,30 €
2021278,96 €166,97 €
2020109,67 €82,98 €
2019160,87 €71,20 €


2. Daten zu Bennewitz Schmölen

Ort:Bennewitz
Kommune:Bennewitz
Ortsteil:Schmölen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04828


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bennewitz Schmölen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bennewitz Schmoelen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bennewitz Schmoelen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bennewitz Schmoelen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 175,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bennewitz Schmoelen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bennewitz Schmoelen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bennewitz Schmoelen verkauft?

Laut Analyse werden in Bennewitz Schmoelen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bennewitz Schmoelen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bennewitz Schmoelen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bennewitz Schmoelen

So sollten Sie ein Grundstück in Bennewitz Schmoelen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis123.421,00 €201.960,00 €
Ø schneller Verkauf112.200,00 €181.764,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.640,00 €222.156,00 €

Wenn Sie in Bennewitz Schmoelen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 187,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bennewitz Schmoelen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 151.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 168.300,00 €. Hier würden Sie also auf 16.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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