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Bodenrichtwert Bensheim Fehlheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 759,05 € / m² |
| Unerschlossen | 569,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bensheim Fehlheim
Für den Ortsteil Fehlheim in Bensheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 759,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.133,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bensheim Fehlheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 759,05 € | 569,68 € |
| 2025 | 645,82 € | 549,87 € | | 2024 | 855,45 € | 793,21 € | | 2023 | 384,03 € | 307,22 € | | 2022 | 805,83 € | 551,09 € | | 2021 | 726,10 € | 504,71 € | | 2020 | 923,69 € | 833,47 € | | 2019 | 533,99 € | 240,98 € |
2. Daten zu Bensheim Fehlheim
| Ort: | Bensheim |
| Kommune: | Bensheim |
| Ortsteil: | Fehlheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64625 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bensheim Fehlheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bensheim Fehlheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bensheim Fehlheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 759,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bensheim Fehlheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bensheim Fehlheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bensheim Fehlheim verkauft?
Laut Analyse werden in Bensheim Fehlheim etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bensheim Fehlheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bensheim Fehlheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bensheim Fehlheim
So sollten Sie ein Grundstück in Bensheim Fehlheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.921,00 € | 822.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 457.200,00 € | 740.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 548.640,00 € | 905.256,00 € |
Wenn Sie in Bensheim Fehlheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 762,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 923,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (755,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bensheim Fehlheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 617.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 685.800,00 €. Hier würden Sie also auf 68.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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