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Bodenrichtwert Bensheim Wilmshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 778,73 € / m² |
| Unerschlossen | 609,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bensheim Wilmshausen
Für den Ortsteil Wilmshausen in Bensheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 778,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.558,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bensheim Wilmshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 778,73 € | 609,71 € |
| 2025 | 703,89 € | 599,31 € | | 2024 | 820,92 € | 761,19 € | | 2023 | 363,83 € | 291,06 € | | 2022 | 848,48 € | 580,26 € | | 2021 | 762,70 € | 530,15 € | | 2020 | 916,13 € | 826,65 € | | 2019 | 588,76 € | 265,70 € |
2. Daten zu Bensheim Wilmshausen
| Ort: | Bensheim |
| Kommune: | Bensheim |
| Ortsteil: | Wilmshausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64625 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bensheim Wilmshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bensheim Wilmshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bensheim Wilmshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 778,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bensheim Wilmshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bensheim Wilmshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bensheim Wilmshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bensheim Wilmshausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bensheim Wilmshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bensheim Wilmshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bensheim Wilmshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bensheim Wilmshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 508.861,00 € | 832.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 462.600,00 € | 749.412,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 555.120,00 € | 915.948,00 € |
Wenn Sie in Bensheim Wilmshausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 771,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 933,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (764,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bensheim Wilmshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 624.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 693.900,00 €. Hier würden Sie also auf 69.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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