|
Bodenrichtwert Beratzhausen Grünschlag 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 368,18 € / m² |
| Unerschlossen | 113,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Beratzhausen Grünschlag
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Grünschlag in Beratzhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 368,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.306,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beratzhausen Grünschlag
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 368,18 € | +41,08 % |
| 2025 | 260,97 € | +19,13 % | | 2024 | 219,06 € | -26,87 % | | 2023 | 299,53 € | -7,19 % | | 2022 | 322,73 € | -9,97 % | | 2021 | 358,47 € | +139,57 % | | 2020 | 149,63 € | -42,68 % | | 2019 | 261,05 € | - |
2. Daten zu Beratzhausen Grünschlag
| Ort: | Beratzhausen |
| Kommune: | Beratzhausen |
| Ortsteil: | Grünschlag |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93176 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Beratzhausen
4. Grundstückspreise in Beratzhausen Grünschlag nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 404,90 € | +36,72 € | | 500 m² bis 590 m² | 358,23 € | -9,95 € | | 600 m² bis 690 m² | 341,42 € | -26,76 € | | ab 700 m² | 345,19 € | -22,99 € |
5. Bodenrichtwerte in Beratzhausen Grünschlag nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 276,14 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 368,18 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 460,23 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Beratzhausen Gruenschlag
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Beratzhausen Gruenschlag?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Beratzhausen Gruenschlag beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 368,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Beratzhausen Gruenschlag berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Beratzhausen Gruenschlag berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Beratzhausen Gruenschlag verkauft?
Laut Analyse werden in Beratzhausen Gruenschlag etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beratzhausen Gruenschlag?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beratzhausen Gruenschlag wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beratzhausen Gruenschlag
So sollten Sie ein Grundstück in Beratzhausen Gruenschlag auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981,00 € | 381.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.800,00 € | 343.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.160,00 € | 419.364,00 € |
Wenn Sie in Beratzhausen Gruenschlag, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Beratzhausen Gruenschlag können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Beratzhausen:
