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Bodenrichtwert Berg Oberfranken Hadermannsgrün 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 121,67 € / m² |
| Unerschlossen | 109,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Hadermannsgrün
Für den Ortsteil Hadermannsgrün in Berg Oberfranken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 121,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.951,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berg Oberfranken Hadermannsgrün
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 121,67 € | 109,33 € |
| 2025 | 123,59 € | 51,37 € | | 2024 | 85,10 € | 67,43 € | | 2023 | 104,63 € | 63,20 € | | 2022 | 107,62 € | 86,10 € | | 2021 | 52,15 € | 39,50 € | | 2020 | 42,04 € | 33,63 € | | 2019 | 61,98 € | 46,28 € |
2. Daten zu Berg Oberfranken Hadermannsgrün
| Ort: | Berg Oberfranken |
| Kommune: | Berg |
| Ortsteil: | Hadermannsgrün |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95180 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Hadermannsgruen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berg Oberfranken Hadermannsgruen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berg Oberfranken Hadermannsgruen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Hadermannsgruen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berg Oberfranken Hadermannsgruen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berg Oberfranken Hadermannsgruen verkauft?
Laut Analyse werden in Berg Oberfranken Hadermannsgruen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Hadermannsgruen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berg Oberfranken Hadermannsgruen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergOberfranken Hadermannsgruen
So sollten Sie ein Grundstück in Berg Oberfranken Hadermannsgruen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Berg Oberfranken Hadermannsgruen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berg Oberfranken Hadermannsgruen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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