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Bodenrichtwert Berg Oberfranken Sachsenvorwerk 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 121,12 € / m² |
| Unerschlossen | 108,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk
Für den Ortsteil Sachsenvorwerk in Berg Oberfranken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 121,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.768,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 121,12 € | 108,83 € |
| 2025 | 122,59 € | 50,95 € | | 2024 | 86,24 € | 68,33 € | | 2023 | 97,85 € | 59,10 € | | 2022 | 114,07 € | 91,26 € | | 2021 | 49,46 € | 37,46 € | | 2020 | 42,41 € | 33,93 € | | 2019 | 63,24 € | 47,23 € |
2. Daten zu Berg Oberfranken Sachsenvorwerk
| Ort: | Berg Oberfranken |
| Kommune: | Berg |
| Ortsteil: | Sachsenvorwerk |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95180 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk verkauft?
Laut Analyse werden in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergOberfranken Sachsenvorwerk
So sollten Sie ein Grundstück in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berg Oberfranken Sachsenvorwerk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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