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Bodenrichtwert Bergkirchen Günding 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.185,85 € / m² |
| Unerschlossen | 1.114,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bergkirchen Günding
Für den Ortsteil Günding in Bergkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.185,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.918,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergkirchen Günding
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.185,85 € | 1.114,84 € |
| 2025 | 1.162,35 € | 956,01 € | | 2024 | 1.217,08 € | 993,00 € | | 2023 | 1.258,73 € | 969,79 € | | 2022 | 1.020,49 € | 816,39 € | | 2021 | 897,52 € | 637,85 € | | 2020 | 1.481,27 € | 1.001,65 € | | 2019 | 1.134,36 € | 971,97 € |
2. Daten zu Bergkirchen Günding
| Ort: | Bergkirchen |
| Kommune: | Bergkirchen |
| Ortsteil: | Günding |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85232 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergkirchen Guending
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergkirchen Guending?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergkirchen Guending beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.185,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bergkirchen Guending berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergkirchen Guending berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bergkirchen Guending verkauft?
Laut Analyse werden in Bergkirchen Guending etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergkirchen Guending?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergkirchen Guending wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bergkirchen Guending
So sollten Sie ein Grundstück in Bergkirchen Guending auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 808.500,00 € | 1.323.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 735.000,00 € | 1.190.700,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 882.000,00 € | 1.455.300,00 € |
Wenn Sie in Bergkirchen Guending, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.225,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.483,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.213,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergkirchen Guending können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 992.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.102.500,00 €. Hier würden Sie also auf 110.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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