|
Bodenrichtwert Bernau a Chiemsee Stötten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 920,05 € / m² |
| Unerschlossen | 736,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bernau a Chiemsee Stötten
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Stötten in Bernau a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 920,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.378,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bernau a Chiemsee Stötten
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 920,05 € | +1,88 % |
| 2025 | 903,10 € | -3,22 % | | 2024 | 933,12 € | -8,07 % | | 2023 | 1.015,01 € | -2,14 % | | 2022 | 1.037,22 € | +3,66 % | | 2021 | 1.000,58 € | +29,29 % | | 2020 | 773,88 € | +6,30 % | | 2019 | 727,99 € | - |
2. Daten zu Bernau a Chiemsee Stötten
| Ort: | Bernau a Chiemsee |
| Kommune: | Bernau a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Stötten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83233 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bernau a Chiemsee
4. Grundstückspreise in Bernau a Chiemsee Stötten nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 1.011,88 € | +91,83 € | | 500 m² bis 590 m² | 895,16 € | -24,89 € | | 600 m² bis 690 m² | 853,11 € | -66,94 € | | ab 700 m² | 862,55 € | -57,50 € |
5. Bodenrichtwerte in Bernau a Chiemsee Stötten nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 690,04 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 920,05 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.150,06 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bernau a Chiemsee Stoetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bernau a Chiemsee Stoetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bernau a Chiemsee Stoetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 920,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bernau a Chiemsee Stoetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bernau a Chiemsee Stoetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bernau a Chiemsee Stoetten verkauft?
Laut Analyse werden in Bernau a Chiemsee Stoetten etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bernau a Chiemsee Stoetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bernau a Chiemsee Stoetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BernauaChiemsee Stoetten
So sollten Sie ein Grundstück in Bernau a Chiemsee Stoetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 595.980,00 € | 975.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 541.800,00 € | 877.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 650.160,00 € | 1.072.764,00 € |
Wenn Sie in Bernau a Chiemsee Stoetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 903,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.093,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (894,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bernau a Chiemsee Stoetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 731.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 812.700,00 €. Hier würden Sie also auf 81.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bernau a Chiemsee:
