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Bodenrichtwert Bernbeuren Unterlinden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 582,78 € / m² |
| Unerschlossen | 460,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bernbeuren Unterlinden
Für den Ortsteil Unterlinden in Bernbeuren wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 582,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.629,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bernbeuren Unterlinden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 582,78 € | 460,72 € |
| 2025 | 734,42 € | 522,77 € | | 2024 | 866,00 € | 415,59 € | | 2023 | 563,23 € | 409,88 € | | 2022 | 569,54 € | 335,75 € | | 2021 | 716,70 € | 623,18 € | | 2020 | 481,10 € | 456,31 € | | 2019 | 475,69 € | 314,27 € |
2. Daten zu Bernbeuren Unterlinden
| Ort: | Bernbeuren |
| Kommune: | Bernbeuren |
| Ortsteil: | Unterlinden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86975 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bernbeuren Unterlinden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bernbeuren Unterlinden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bernbeuren Unterlinden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 582,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bernbeuren Unterlinden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bernbeuren Unterlinden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bernbeuren Unterlinden verkauft?
Laut Analyse werden in Bernbeuren Unterlinden etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bernbeuren Unterlinden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bernbeuren Unterlinden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bernbeuren Unterlinden
So sollten Sie ein Grundstück in Bernbeuren Unterlinden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.000,00 € | 702.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.000,00 € | 631.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.000,00 € | 772.200,00 € |
Wenn Sie in Bernbeuren Unterlinden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 650,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 787,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (644,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bernbeuren Unterlinden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 526.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.000,00 €. Hier würden Sie also auf 58.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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