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Bodenrichtwert Bernburg Saale Baalberge 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,61 € / m² |
| Unerschlossen | 77,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bernburg Saale Baalberge
Für den Ortsteil Baalberge in Bernburg Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.352,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bernburg Saale Baalberge
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 96,61 € | 77,29 € |
| 2025 | 115,70 € | 92,56 € | | 2024 | 191,85 € | 153,48 € | | 2023 | 105,89 € | 84,71 € | | 2022 | 206,61 € | 167,85 € | | 2021 | 76,57 € | 61,26 € | | 2020 | 60,41 € | 48,33 € | | 2019 | 72,32 € | 67,48 € |
2. Daten zu Bernburg Saale Baalberge
| Ort: | Bernburg Saale |
| Kommune: | Bernburg (Saale) |
| Ortsteil: | Baalberge |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06406 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bernburg Saale Baalberge
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bernburg Saale Baalberge?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bernburg Saale Baalberge beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bernburg Saale Baalberge berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bernburg Saale Baalberge berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bernburg Saale Baalberge verkauft?
Laut Analyse werden in Bernburg Saale Baalberge etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bernburg Saale Baalberge?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bernburg Saale Baalberge wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BernburgSaale Baalberge
So sollten Sie ein Grundstück in Bernburg Saale Baalberge auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Bernburg Saale Baalberge, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bernburg Saale Baalberge können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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