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Bodenrichtwert Berne Glüsing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 254,65 € / m² |
| Unerschlossen | 203,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berne Glüsing
Für den Ortsteil Glüsing in Berne wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 254,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.854,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berne Glüsing
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 254,65 € | 203,72 € |
| 2025 | 298,37 € | 294,37 € | | 2024 | 208,60 € | 207,83 € | | 2023 | 178,14 € | 127,20 € | | 2022 | 228,32 € | 166,32 € | | 2021 | 286,42 € | 229,14 € | | 2020 | 353,21 € | 323,47 € | | 2019 | 188,31 € | 180,74 € |
2. Daten zu Berne Glüsing
| Ort: | Berne |
| Kommune: | Berne |
| Ortsteil: | Glüsing |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27804 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berne Gluesing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berne Gluesing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berne Gluesing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 254,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berne Gluesing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berne Gluesing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berne Gluesing verkauft?
Laut Analyse werden in Berne Gluesing etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berne Gluesing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berne Gluesing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berne Gluesing
So sollten Sie ein Grundstück in Berne Gluesing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Berne Gluesing, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berne Gluesing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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