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Bodenrichtwert Berngau Mittelricht 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 390,73 € / m² |
| Unerschlossen | 265,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berngau Mittelricht
Für den Ortsteil Mittelricht in Berngau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 390,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.284,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berngau Mittelricht
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 390,73 € | 265,50 € |
| 2025 | 312,71 € | 253,12 € | | 2024 | 290,88 € | 243,67 € | | 2023 | 360,32 € | 283,15 € | | 2022 | 330,49 € | 225,74 € | | 2021 | 215,55 € | 178,01 € | | 2020 | 223,30 € | 178,64 € | | 2019 | 308,42 € | 246,74 € |
2. Daten zu Berngau Mittelricht
| Ort: | Berngau |
| Kommune: | Berngau |
| Ortsteil: | Mittelricht |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92361 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berngau Mittelricht
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berngau Mittelricht?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berngau Mittelricht beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 390,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berngau Mittelricht berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berngau Mittelricht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berngau Mittelricht verkauft?
Laut Analyse werden in Berngau Mittelricht etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berngau Mittelricht?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berngau Mittelricht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berngau Mittelricht
So sollten Sie ein Grundstück in Berngau Mittelricht auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.061,00 € | 368.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 204.600,00 € | 331.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.520,00 € | 405.108,00 € |
Wenn Sie in Berngau Mittelricht, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 341,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 413,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (338,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berngau Mittelricht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 276.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 306.900,00 €. Hier würden Sie also auf 30.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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