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Bodenrichtwert Bernhardswald Kammersölden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 725,61 € / m² |
| Unerschlossen | 390,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bernhardswald Kammersölden
Für den Ortsteil Kammersölden in Bernhardswald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 725,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.371,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bernhardswald Kammersölden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 725,61 € | 390,53 € |
| 2025 | 785,49 € | 419,42 € | | 2024 | 454,45 € | 381,80 € | | 2023 | 607,17 € | 375,45 € | | 2022 | 782,29 € | 526,44 € | | 2021 | 747,97 € | 556,16 € | | 2020 | 430,73 € | 211,55 € | | 2019 | 586,33 € | 335,36 € |
2. Daten zu Bernhardswald Kammersölden
| Ort: | Bernhardswald |
| Kommune: | Bernhardswald |
| Ortsteil: | Kammersölden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93170 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bernhardswald Kammersoelden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bernhardswald Kammersoelden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bernhardswald Kammersoelden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 725,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bernhardswald Kammersoelden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bernhardswald Kammersoelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bernhardswald Kammersoelden verkauft?
Laut Analyse werden in Bernhardswald Kammersoelden etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bernhardswald Kammersoelden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bernhardswald Kammersoelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bernhardswald Kammersoelden
So sollten Sie ein Grundstück in Bernhardswald Kammersoelden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 458.701,00 € | 750.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 417.000,00 € | 675.540,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 500.400,00 € | 825.660,00 € |
Wenn Sie in Bernhardswald Kammersoelden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 695,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 841,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (689,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bernhardswald Kammersoelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 562.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 625.500,00 €. Hier würden Sie also auf 62.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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