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Bodenrichtwert Bernried Hochzipfl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 314,66 € / m² |
| Unerschlossen | 131,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bernried Hochzipfl
Für den Ortsteil Hochzipfl in Bernried wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 314,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.116,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bernried Hochzipfl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 314,66 € | 131,96 € |
| 2025 | 433,30 € | 290,36 € | | 2024 | 331,10 € | 189,87 € | | 2023 | 237,89 € | 208,84 € | | 2022 | 358,54 € | 238,76 € | | 2021 | 140,31 € | 129,12 € | | 2020 | 320,78 € | 275,68 € | | 2019 | 236,69 € | 196,01 € |
2. Daten zu Bernried Hochzipfl
| Ort: | Bernried |
| Kommune: | Bernried |
| Ortsteil: | Hochzipfl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94505 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bernried Hochzipfl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bernried Hochzipfl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bernried Hochzipfl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 314,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bernried Hochzipfl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bernried Hochzipfl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bernried Hochzipfl verkauft?
Laut Analyse werden in Bernried Hochzipfl etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bernried Hochzipfl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bernried Hochzipfl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bernried Hochzipfl
So sollten Sie ein Grundstück in Bernried Hochzipfl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.241,00 € | 393.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 218.400,00 € | 353.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.080,00 € | 432.432,00 € |
Wenn Sie in Bernried Hochzipfl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 364,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 441,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (361,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bernried Hochzipfl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 327.600,00 €. Hier würden Sie also auf 32.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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