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Bodenrichtwert Bersteland Freiwalde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 127,07 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bersteland Freiwalde
Für den Ortsteil Freiwalde in Bersteland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.840,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bersteland Freiwalde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 127,07 € | 0,00 € |
| 2025 | 125,47 € | 100,38 € | | 2024 | 119,13 € | 97,14 € | | 2023 | 104,53 € | 60,50 € | | 2022 | 121,12 € | 91,86 € | | 2021 | 98,78 € | 85,14 € | | 2020 | 95,40 € | 91,70 € | | 2019 | 162,93 € | 101,75 € |
2. Daten zu Bersteland Freiwalde
| Ort: | Bersteland |
| Kommune: | Bersteland |
| Ortsteil: | Freiwalde |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15910 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bersteland Freiwalde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bersteland Freiwalde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bersteland Freiwalde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bersteland Freiwalde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bersteland Freiwalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bersteland Freiwalde verkauft?
Laut Analyse werden in Bersteland Freiwalde etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bersteland Freiwalde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bersteland Freiwalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bersteland Freiwalde
So sollten Sie ein Grundstück in Bersteland Freiwalde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.840,00 € | 133.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 74.400,00 € | 120.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.280,00 € | 147.312,00 € |
Wenn Sie in Bersteland Freiwalde, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 124,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bersteland Freiwalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600,00 €. Hier würden Sie also auf 11.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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