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Bodenrichtwert Betzenstein Hunger 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 390,89 € / m² |
| Unerschlossen | 283,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Betzenstein Hunger
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Hunger in Betzenstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 390,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.020,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Betzenstein Hunger
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 390,89 € | -3,49 % |
| 2025 | 405,03 € | +79,67 % | | 2024 | 225,43 € | +9,66 % | | 2023 | 205,58 € | +2,09 % | | 2022 | 201,38 € | -3,70 % | | 2021 | 209,11 € | +79,80 % | | 2020 | 116,30 € | -51,04 % | | 2019 | 237,52 € | - |
2. Daten zu Betzenstein Hunger
| Ort: | Betzenstein |
| Kommune: | Betzenstein |
| Ortsteil: | Hunger |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91282 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Betzenstein Hunger nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 430,20 € | +39,31 € | | 500 m² bis 590 m² | 380,70 € | -10,19 € | | 600 m² bis 690 m² | 362,50 € | -28,39 € | | ab 700 m² | 366,87 € | -24,02 € |
5. Bodenrichtwerte in Betzenstein Hunger nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 293,17 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 390,89 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 488,61 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Betzenstein Hunger
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Betzenstein Hunger?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Betzenstein Hunger beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 390,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Betzenstein Hunger berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Betzenstein Hunger berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Betzenstein Hunger verkauft?
Laut Analyse werden in Betzenstein Hunger etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Betzenstein Hunger?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Betzenstein Hunger wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Betzenstein Hunger
So sollten Sie ein Grundstück in Betzenstein Hunger auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.400,00 € | 475.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 264.000,00 € | 427.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.800,00 € | 522.720,00 € |
Wenn Sie in Betzenstein Hunger, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 440,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 533,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (436,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Betzenstein Hunger können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 356.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 396.000,00 €. Hier würden Sie also auf 39.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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