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Bodenrichtwert Biberach an der Riß Winterreute 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 463,32 € / m² |
| Unerschlossen | 194,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Winterreute
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Winterreute in Biberach an der Riß wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 463,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.639,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biberach an der Riß Winterreute
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 463,32 € | +63,27 % |
| 2025 | 283,78 € | +66,63 % | | 2024 | 170,31 € | +3,43 % | | 2023 | 164,66 € | -29,38 % | | 2022 | 233,17 € | -41,56 % | | 2021 | 398,99 € | +103,06 % | | 2020 | 196,49 € | +23,02 % | | 2019 | 159,72 € | - |
2. Daten zu Biberach an der Riß Winterreute
| Ort: | Biberach an der Riß |
| Kommune: | Biberach an der Riss |
| Ortsteil: | Winterreute |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88400 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Biberach an der Riß
4. Grundstückspreise in Biberach an der Riß Winterreute nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 509,52 € | +46,20 € | | 500 m² bis 590 m² | 450,80 € | -12,52 € | | 600 m² bis 690 m² | 429,64 € | -33,68 € | | ab 700 m² | 434,39 € | -28,93 € |
5. Bodenrichtwerte in Biberach an der Riß Winterreute nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 347,49 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 463,32 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 579,15 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Winterreute
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Biberach an der Riß Winterreute?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Biberach an der Riß Winterreute beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 463,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Winterreute berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Biberach an der Riß Winterreute berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Biberach an der Riß Winterreute verkauft?
Laut Analyse werden in Biberach an der Riß Winterreute etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Winterreute?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biberach an der Riß Winterreute wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biberach an der Riß Winterreute
So sollten Sie ein Grundstück in Biberach an der Riß Winterreute auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.940,00 € | 495.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 275.400,00 € | 446.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.480,00 € | 545.292,00 € |
Wenn Sie in Biberach an der Riß Winterreute, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 459,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 556,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (455,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Biberach an der Riß Winterreute können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 371.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 413.100,00 €. Hier würden Sie also auf 41.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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