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Bodenrichtwert Biberbach Eisenbrechtshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,12 € / m² |
| Unerschlossen | 276,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Biberbach Eisenbrechtshofen
Für den Ortsteil Eisenbrechtshofen in Biberbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 345,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.471,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biberbach Eisenbrechtshofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 345,12 € | 276,10 € |
| 2025 | 423,63 € | 338,90 € | | 2024 | 345,05 € | 276,04 € | | 2023 | 390,61 € | 311,62 € | | 2022 | 447,92 € | 298,25 € | | 2021 | 783,80 € | 600,58 € | | 2020 | 404,16 € | 383,54 € | | 2019 | 368,87 € | 295,10 € |
2. Daten zu Biberbach Eisenbrechtshofen
| Ort: | Biberbach |
| Kommune: | Biberbach |
| Ortsteil: | Eisenbrechtshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86485 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Biberbach Eisenbrechtshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Biberbach Eisenbrechtshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Biberbach Eisenbrechtshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Biberbach Eisenbrechtshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Biberbach Eisenbrechtshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Biberbach Eisenbrechtshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Biberbach Eisenbrechtshofen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biberbach Eisenbrechtshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biberbach Eisenbrechtshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biberbach Eisenbrechtshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Biberbach Eisenbrechtshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.301,00 € | 383.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.000,00 € | 345.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.600,00 € | 421.740,00 € |
Wenn Sie in Biberbach Eisenbrechtshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 355,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 430,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (352,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Biberbach Eisenbrechtshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 287.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 319.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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