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Bodenrichtwert Biblis Nordheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 633,37 € / m² |
| Unerschlossen | 580,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Biblis Nordheim
Für den Ortsteil Nordheim in Biblis wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 633,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.710,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biblis Nordheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 633,37 € | 580,52 € |
| 2025 | 645,48 € | 516,38 € | | 2024 | 510,54 € | 131,08 € | | 2023 | 450,78 € | 376,10 € | | 2022 | 542,07 € | 341,35 € | | 2021 | 730,80 € | 489,65 € | | 2020 | 556,56 € | 479,61 € | | 2019 | 569,70 € | 472,82 € |
2. Daten zu Biblis Nordheim
| Ort: | Biblis |
| Kommune: | Biblis |
| Ortsteil: | Nordheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 68647 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Biblis Nordheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Biblis Nordheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Biblis Nordheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 633,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Biblis Nordheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Biblis Nordheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Biblis Nordheim verkauft?
Laut Analyse werden in Biblis Nordheim etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biblis Nordheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biblis Nordheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biblis Nordheim
So sollten Sie ein Grundstück in Biblis Nordheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 445.501,00 € | 729.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 405.000,00 € | 656.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 486.000,00 € | 801.900,00 € |
Wenn Sie in Biblis Nordheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 675,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 817,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (669,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Biblis Nordheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 546.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 607.500,00 €. Hier würden Sie also auf 60.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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