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Bodenrichtwert Bichl Rain 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.104,51 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bichl Rain
Für den Ortsteil Rain in Bichl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.104,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.300,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bichl Rain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.104,51 € | 0,00 € |
| 2025 | 1.086,19 € | 0,00 € | | 2024 | 1.038,89 € | 722,70 € | | 2023 | 1.147,27 € | 837,76 € | | 2022 | 1.253,76 € | 789,65 € | | 2021 | 1.241,55 € | 988,06 € | | 2020 | 1.059,68 € | 870,52 € | | 2019 | 1.012,39 € | 878,44 € |
2. Daten zu Bichl Rain
| Ort: | Bichl |
| Kommune: | Bichl |
| Ortsteil: | Rain |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83673 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bichl Rain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bichl Rain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bichl Rain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.104,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bichl Rain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bichl Rain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bichl Rain verkauft?
Laut Analyse werden in Bichl Rain etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bichl Rain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bichl Rain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bichl Rain
So sollten Sie ein Grundstück in Bichl Rain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 728.640,00 € | 1.192.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 662.400,00 € | 1.073.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 794.880,00 € | 1.311.552,00 € |
Wenn Sie in Bichl Rain, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.104,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.093,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bichl Rain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 894.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 993.600,00 €. Hier würden Sie also auf 99.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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