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Bodenrichtwert Biebertal Königsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 469,44 € / m² |
| Unerschlossen | 427,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Biebertal Königsberg
Für den Ortsteil Königsberg in Biebertal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 469,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.292,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biebertal Königsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 469,44 € | 427,51 € |
| 2025 | 481,93 € | 334,07 € | | 2024 | 378,84 € | 316,99 € | | 2023 | 624,68 € | 415,16 € | | 2022 | 660,25 € | 472,21 € | | 2021 | 233,69 € | 186,95 € | | 2020 | 192,33 € | 120,07 € | | 2019 | 183,59 € | 112,87 € |
2. Daten zu Biebertal Königsberg
| Ort: | Biebertal |
| Kommune: | Biebertal |
| Ortsteil: | Königsberg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35444 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Biebertal Koenigsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Biebertal Koenigsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Biebertal Koenigsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 469,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Biebertal Koenigsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Biebertal Koenigsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Biebertal Koenigsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Biebertal Koenigsberg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biebertal Koenigsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biebertal Koenigsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biebertal Koenigsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Biebertal Koenigsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.900,00 € | 502.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 279.000,00 € | 451.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.800,00 € | 552.420,00 € |
Wenn Sie in Biebertal Koenigsberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 465,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 563,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (461,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Biebertal Koenigsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 376.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 418.500,00 €. Hier würden Sie also auf 41.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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