Bienstädt:
Bodenrichtwert Bienstaedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BienstaedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 200.72 € für Grundstücke in Bienstaedt.Es wurden 25.007,00 m² Grund mit einem Wert von 4.08 Mio. € in Bienstaedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bienstaedt zu bestimmen. In Bienstaedt wurden 20 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bienstaedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bienstaedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 694,64 m² und einen Kaufpreis von 139.427,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bienstaedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bienstaedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bienstaedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bienstaedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bienstaedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bienstaedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bienstaedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bienstaedt
7. Bodenrichtwertkarte BienstaedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Bienstaedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bienstaedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bienstaedt
Bienstaedt liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BienstaedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bienstaedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bienstaedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 200.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bienstaedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bienstaedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bienstaedt verkauft?Laut Analyse werden in Bienstaedt etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bienstaedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bienstaedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BienstaedtSo sollten Sie ein Grundstück in Bienstaedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bienstaedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 190 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 230 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (189 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bienstaedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000 €. Hier würden Sie also auf 17.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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