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Bodenrichtwert Bischoffen Niederweidbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 269,92 € / m² |
| Unerschlossen | 136,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bischoffen Niederweidbach
Für den Ortsteil Niederweidbach in Bischoffen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 269,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.860,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bischoffen Niederweidbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 269,92 € | 136,34 € |
| 2025 | 254,82 € | 141,13 € | | 2024 | 163,77 € | 121,89 € | | 2023 | 53,89 € | 37,37 € | | 2022 | 136,89 € | 109,51 € | | 2021 | 50,51 € | 33,49 € | | 2020 | 62,34 € | 51,78 € | | 2019 | 109,30 € | 58,16 € |
2. Daten zu Bischoffen Niederweidbach
| Ort: | Bischoffen |
| Kommune: | Bischoffen |
| Ortsteil: | Niederweidbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35649 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bischoffen Niederweidbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bischoffen Niederweidbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bischoffen Niederweidbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 269,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bischoffen Niederweidbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bischoffen Niederweidbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bischoffen Niederweidbach verkauft?
Laut Analyse werden in Bischoffen Niederweidbach etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bischoffen Niederweidbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bischoffen Niederweidbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bischoffen Niederweidbach
So sollten Sie ein Grundstück in Bischoffen Niederweidbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.200,00 € | 291.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.000,00 € | 262.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.400,00 € | 320.760,00 € |
Wenn Sie in Bischoffen Niederweidbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bischoffen Niederweidbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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