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Bodenrichtwert Blankenburg Harz Gehren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 72,33 € / m² |
| Unerschlossen | 62,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gehren
Für den Ortsteil Gehren in Blankenburg Harz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 72,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.019,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blankenburg Harz Gehren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 72,33 € | 62,30 € |
| 2025 | 74,03 € | 72,75 € | | 2024 | 137,01 € | 72,00 € | | 2023 | 80,81 € | 47,56 € | | 2022 | 74,99 € | 49,88 € | | 2021 | 90,92 € | 69,63 € | | 2020 | 114,97 € | 75,87 € | | 2019 | 93,19 € | 62,65 € |
2. Daten zu Blankenburg Harz Gehren
| Ort: | Blankenburg Harz |
| Kommune: | Blankenburg (Harz) |
| Ortsteil: | Gehren |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 38889 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gehren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Blankenburg Harz Gehren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blankenburg Harz Gehren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 72,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gehren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blankenburg Harz Gehren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blankenburg Harz Gehren verkauft?
Laut Analyse werden in Blankenburg Harz Gehren etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gehren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blankenburg Harz Gehren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BlankenburgHarz Gehren
So sollten Sie ein Grundstück in Blankenburg Harz Gehren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Blankenburg Harz Gehren, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Blankenburg Harz Gehren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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