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Bodenrichtwert Blankenburg Harz Gem. Timmenrode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 69,67 € / m² |
| Unerschlossen | 60,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode
Für den Ortsteil Gem. Timmenrode in Blankenburg Harz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 69,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.592,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 69,67 € | 60,02 € |
| 2025 | 78,86 € | 77,49 € | | 2024 | 136,99 € | 77,00 € | | 2023 | 82,66 € | 48,65 € | | 2022 | 72,74 € | 48,39 € | | 2021 | 95,59 € | 73,21 € | | 2020 | 114,38 € | 75,49 € | | 2019 | 90,62 € | 60,92 € |
2. Daten zu Blankenburg Harz Gem. Timmenrode
| Ort: | Blankenburg Harz |
| Kommune: | Blankenburg (Harz) |
| Ortsteil: | Gem. Timmenrode |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 38889 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 69,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode verkauft?
Laut Analyse werden in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BlankenburgHarz Gem. Timmenrode
So sollten Sie ein Grundstück in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Blankenburg Harz Gem. Timmenrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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