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Bodenrichtwert Blankenburg Harz Ösig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 68,96 € / m² |
| Unerschlossen | 55,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Ösig
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Ösig in Blankenburg Harz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 68,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.740,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blankenburg Harz Ösig
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 68,96 € | -4,61 % |
| 2025 | 72,29 € | -50,64 % | | 2024 | 146,45 € | +86,58 % | | 2023 | 78,49 € | +3,62 % | | 2022 | 75,75 € | -18,06 % | | 2021 | 92,45 € | -15,54 % | | 2020 | 109,46 € | +18,89 % | | 2019 | 92,07 € | - |
2. Daten zu Blankenburg Harz Ösig
| Ort: | Blankenburg Harz |
| Kommune: | Blankenburg (Harz) |
| Ortsteil: | Ösig |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 38889 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Blankenburg Harz Ösig nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 75,83 € | +6,87 € | | 500 m² bis 590 m² | 67,10 € | -1,86 € | | 600 m² bis 690 m² | 63,95 € | -5,01 € | | ab 700 m² | 64,66 € | -4,30 € |
5. Bodenrichtwerte in Blankenburg Harz Ösig nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 51,72 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 68,96 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 86,20 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Oesig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Blankenburg Harz Oesig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blankenburg Harz Oesig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 68,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Oesig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blankenburg Harz Oesig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blankenburg Harz Oesig verkauft?
Laut Analyse werden in Blankenburg Harz Oesig etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blankenburg Harz Oesig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blankenburg Harz Oesig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BlankenburgHarz Oesig
So sollten Sie ein Grundstück in Blankenburg Harz Oesig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 51.480,00 € | 84.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.800,00 € | 75.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.160,00 € | 92.664,00 € |
Wenn Sie in Blankenburg Harz Oesig, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 78,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 95,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (78,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Blankenburg Harz Oesig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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