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Bodenrichtwert Blaustein Arnegg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 438,76 € / m² |
| Unerschlossen | 234,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Blaustein Arnegg
Für den Ortsteil Arnegg in Blaustein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 438,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.335,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blaustein Arnegg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 438,76 € | 234,88 € |
| 2025 | 433,92 € | 387,03 € | | 2024 | 466,18 € | 398,87 € | | 2023 | 730,90 € | 473,49 € | | 2022 | 764,28 € | 527,48 € | | 2021 | 360,80 € | 290,70 € | | 2020 | 431,77 € | 225,81 € | | 2019 | 282,54 € | 256,02 € |
2. Daten zu Blaustein Arnegg
| Ort: | Blaustein |
| Kommune: | Blaustein |
| Ortsteil: | Arnegg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89134 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Blaustein Arnegg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Blaustein Arnegg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blaustein Arnegg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 438,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blaustein Arnegg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blaustein Arnegg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blaustein Arnegg verkauft?
Laut Analyse werden in Blaustein Arnegg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blaustein Arnegg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blaustein Arnegg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Blaustein Arnegg
So sollten Sie ein Grundstück in Blaustein Arnegg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.240,00 € | 501.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 278.400,00 € | 451.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.080,00 € | 551.232,00 € |
Wenn Sie in Blaustein Arnegg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 464,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 562,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (460,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Blaustein Arnegg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 375.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 417.600,00 €. Hier würden Sie also auf 41.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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