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Bodenrichtwert Blieskastel Niederwürzbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 193,31 € / m² |
| Unerschlossen | 154,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Blieskastel Niederwürzbach
Für den Ortsteil Niederwürzbach in Blieskastel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 193,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.505,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blieskastel Niederwürzbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 193,31 € | 154,65 € |
| 2025 | 210,21 € | 205,91 € | | 2024 | 161,10 € | 87,08 € | | 2023 | 95,85 € | 89,30 € | | 2022 | 100,26 € | 67,38 € | | 2021 | 93,08 € | 68,01 € | | 2020 | 125,28 € | 102,90 € | | 2019 | 209,17 € | 156,26 € |
2. Daten zu Blieskastel Niederwürzbach
| Ort: | Blieskastel |
| Kommune: | Blieskastel |
| Ortsteil: | Niederwürzbach |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66440 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Blieskastel Niederwuerzbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Blieskastel Niederwuerzbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blieskastel Niederwuerzbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 193,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blieskastel Niederwuerzbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blieskastel Niederwuerzbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blieskastel Niederwuerzbach verkauft?
Laut Analyse werden in Blieskastel Niederwuerzbach etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blieskastel Niederwuerzbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blieskastel Niederwuerzbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Blieskastel Niederwuerzbach
So sollten Sie ein Grundstück in Blieskastel Niederwuerzbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.681,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.800,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.560,00 € | 235.224,00 € |
Wenn Sie in Blieskastel Niederwuerzbach, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Blieskastel Niederwuerzbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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