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Bodenrichtwert Blomberg Wellentrup 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 223,63 € / m² |
| Unerschlossen | 178,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Blomberg Wellentrup
Für den Ortsteil Wellentrup in Blomberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.781,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blomberg Wellentrup
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 223,63 € | 178,90 € |
| 2025 | 209,39 € | 167,51 € | | 2024 | 228,40 € | 129,50 € | | 2023 | 287,86 € | 198,98 € | | 2022 | 158,74 € | 109,19 € | | 2021 | 124,54 € | 71,94 € | | 2020 | 82,28 € | 65,82 € | | 2019 | 103,65 € | 78,21 € |
2. Daten zu Blomberg Wellentrup
| Ort: | Blomberg |
| Kommune: | Blomberg |
| Ortsteil: | Wellentrup |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32825 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Blomberg Wellentrup
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Blomberg Wellentrup?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blomberg Wellentrup beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 223,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blomberg Wellentrup berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blomberg Wellentrup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blomberg Wellentrup verkauft?
Laut Analyse werden in Blomberg Wellentrup etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blomberg Wellentrup?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blomberg Wellentrup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Blomberg Wellentrup
So sollten Sie ein Grundstück in Blomberg Wellentrup auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.180,00 € | 240.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.800,00 € | 216.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.560,00 € | 264.924,00 € |
Wenn Sie in Blomberg Wellentrup, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 223,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Blomberg Wellentrup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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