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Bodenrichtwert Bockenem Bornum am Harz 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 92,90 € / m² |
| Unerschlossen | 40,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bockenem Bornum am Harz
Für den Ortsteil Bornum am Harz in Bockenem wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 92,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.577,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bockenem Bornum am Harz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 92,90 € | 40,69 € |
| 2023 | 70,55 € | 53,00 € | | 2022 | 48,27 € | 38,62 € | | 2021 | 69,36 € | 58,62 € | | 2020 | 61,21 € | 48,97 € | | 2019 | 65,22 € | 52,18 € |
2. Daten zu Bockenem Bornum am Harz
| Ort: | Bockenem |
| Kommune: | Bockenem |
| Ortsteil: | Bornum am Harz |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31167 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bockenem Bornum am Harz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bockenem Bornum am Harz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bockenem Bornum am Harz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 92,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bockenem Bornum am Harz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bockenem Bornum am Harz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bockenem Bornum am Harz verkauft?
Laut Analyse werden in Bockenem Bornum am Harz etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bockenem Bornum am Harz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bockenem Bornum am Harz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bockenem Bornum am Harz
So sollten Sie ein Grundstück in Bockenem Bornum am Harz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Bockenem Bornum am Harz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bockenem Bornum am Harz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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