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Bodenrichtwert Bockenem Ortshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 163,94 € / m² |
| Unerschlossen | 116,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bockenem Ortshausen
Für den Ortsteil Ortshausen in Bockenem wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 163,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.404,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bockenem Ortshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 163,94 € | 116,42 € |
| 2025 | 149,20 € | 124,92 € | | 2024 | 96,99 € | 42,48 € | | 2023 | 73,01 € | 54,85 € | | 2022 | 46,28 € | 37,02 € | | 2021 | 70,11 € | 59,25 € | | 2020 | 67,62 € | 54,10 € | | 2019 | 65,96 € | 52,77 € |
2. Daten zu Bockenem Ortshausen
| Ort: | Bockenem |
| Kommune: | Bockenem |
| Ortsteil: | Ortshausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31167 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bockenem Ortshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bockenem Ortshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bockenem Ortshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 163,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bockenem Ortshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bockenem Ortshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bockenem Ortshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bockenem Ortshausen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bockenem Ortshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bockenem Ortshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bockenem Ortshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bockenem Ortshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Bockenem Ortshausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bockenem Ortshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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