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Bodenrichtwert Bockhorn Osterforde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 147,29 € / m² |
| Unerschlossen | 117,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bockhorn Osterforde
Für den Ortsteil Osterforde in Bockhorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 147,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.350,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bockhorn Osterforde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 147,29 € | 117,83 € |
| 2025 | 141,67 € | 113,34 € | | 2024 | 119,84 € | 83,63 € | | 2023 | 85,83 € | 60,12 € | | 2022 | 140,59 € | 90,53 € | | 2021 | 141,76 € | 74,81 € | | 2020 | 233,38 € | 211,31 € | | 2019 | 100,03 € | 83,89 € |
2. Daten zu Bockhorn Osterforde
| Ort: | Bockhorn |
| Kommune: | Bockhorn |
| Ortsteil: | Osterforde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26345 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bockhorn Osterforde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bockhorn Osterforde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bockhorn Osterforde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 147,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bockhorn Osterforde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bockhorn Osterforde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bockhorn Osterforde verkauft?
Laut Analyse werden in Bockhorn Osterforde etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bockhorn Osterforde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bockhorn Osterforde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bockhorn Osterforde
So sollten Sie ein Grundstück in Bockhorn Osterforde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Bockhorn Osterforde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bockhorn Osterforde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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