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Bodenrichtwert Bodenwerder Buchhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 80,28 € / m² |
| Unerschlossen | 75,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bodenwerder Buchhagen
Für den Ortsteil Buchhagen in Bodenwerder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 80,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.067,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bodenwerder Buchhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 80,28 € | 75,02 € |
| 2025 | 92,81 € | 74,25 € | | 2024 | 83,23 € | 66,58 € | | 2023 | 171,32 € | 123,31 € | | 2022 | 202,03 € | 141,46 € | | 2021 | 60,27 € | 43,08 € | | 2020 | 64,62 € | 51,70 € | | 2019 | 60,13 € | 48,10 € |
2. Daten zu Bodenwerder Buchhagen
| Ort: | Bodenwerder |
| Kommune: | Bodenwerder |
| Ortsteil: | Buchhagen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37619 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bodenwerder Buchhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bodenwerder Buchhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bodenwerder Buchhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 80,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bodenwerder Buchhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bodenwerder Buchhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bodenwerder Buchhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Bodenwerder Buchhagen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bodenwerder Buchhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bodenwerder Buchhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bodenwerder Buchhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Bodenwerder Buchhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Bodenwerder Buchhagen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bodenwerder Buchhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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