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Bodenrichtwert Bodenwöhr Warmersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 297,42 € / m² |
| Unerschlossen | 245,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bodenwöhr Warmersdorf
Für den Ortsteil Warmersdorf in Bodenwöhr wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 297,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.490,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bodenwöhr Warmersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 297,42 € | 245,65 € |
| 2025 | 264,74 € | 239,45 € | | 2024 | 260,89 € | 236,26 € | | 2023 | 337,02 € | 255,34 € | | 2022 | 297,07 € | 216,71 € | | 2021 | 219,40 € | 164,45 € | | 2020 | 196,15 € | 183,05 € | | 2019 | 142,75 € | 114,20 € |
2. Daten zu Bodenwöhr Warmersdorf
| Ort: | Bodenwöhr |
| Kommune: | Bodenwoehr |
| Ortsteil: | Warmersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bodenwöhr Warmersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bodenwöhr Warmersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bodenwöhr Warmersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 297,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bodenwöhr Warmersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bodenwöhr Warmersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bodenwöhr Warmersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bodenwöhr Warmersdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bodenwöhr Warmersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bodenwöhr Warmersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bodenwöhr Warmersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bodenwöhr Warmersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.380,00 € | 316.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 175.800,00 € | 284.796,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.960,00 € | 348.084,00 € |
Wenn Sie in Bodenwöhr Warmersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 293,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 355,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (291,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bodenwöhr Warmersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 237.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 263.700,00 €. Hier würden Sie also auf 26.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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