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Bodenrichtwert Bollewick Spitzkuhn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 222,04 € / m² |
| Unerschlossen | 180,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bollewick Spitzkuhn
Für den Ortsteil Spitzkuhn in Bollewick wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 222,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.046,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bollewick Spitzkuhn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 222,04 € | 180,06 € |
| 2025 | 211,88 € | 169,50 € | | 2024 | 181,00 € | 101,45 € | | 2023 | 315,25 € | 194,36 € | | 2022 | 353,89 € | 283,11 € | | 2021 | 307,98 € | 246,38 € | | 2020 | 128,20 € | 102,56 € | | 2019 | 72,62 € | 58,10 € |
2. Daten zu Bollewick Spitzkuhn
| Ort: | Bollewick |
| Kommune: | Bollewick |
| Ortsteil: | Spitzkuhn |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17207 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bollewick Spitzkuhn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bollewick Spitzkuhn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bollewick Spitzkuhn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 222,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bollewick Spitzkuhn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bollewick Spitzkuhn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bollewick Spitzkuhn verkauft?
Laut Analyse werden in Bollewick Spitzkuhn etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bollewick Spitzkuhn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bollewick Spitzkuhn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bollewick Spitzkuhn
So sollten Sie ein Grundstück in Bollewick Spitzkuhn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.061,00 € | 206.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.600,00 € | 185.652,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.520,00 € | 226.908,00 € |
Wenn Sie in Bollewick Spitzkuhn, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 191,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 232,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (190,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bollewick Spitzkuhn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900,00 €. Hier würden Sie also auf 17.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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