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Bodenrichtwert Bopfingen Trochtelfingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 308,92 € / m² |
| Unerschlossen | 265,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bopfingen Trochtelfingen
Für den Ortsteil Trochtelfingen in Bopfingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 308,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.323,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bopfingen Trochtelfingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 308,92 € | 265,22 € |
| 2025 | 345,35 € | 326,53 € | | 2024 | 263,88 € | 213,80 € | | 2023 | 272,41 € | 197,55 € | | 2022 | 275,18 € | 173,33 € | | 2021 | 204,36 € | 135,01 € | | 2020 | 233,44 € | 109,01 € | | 2019 | 142,15 € | 113,72 € |
2. Daten zu Bopfingen Trochtelfingen
| Ort: | Bopfingen |
| Kommune: | Bopfingen |
| Ortsteil: | Trochtelfingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73441 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bopfingen Trochtelfingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bopfingen Trochtelfingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bopfingen Trochtelfingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 308,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bopfingen Trochtelfingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bopfingen Trochtelfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bopfingen Trochtelfingen verkauft?
Laut Analyse werden in Bopfingen Trochtelfingen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bopfingen Trochtelfingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bopfingen Trochtelfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bopfingen Trochtelfingen
So sollten Sie ein Grundstück in Bopfingen Trochtelfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.040,00 € | 317.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 176.400,00 € | 285.768,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.680,00 € | 349.272,00 € |
Wenn Sie in Bopfingen Trochtelfingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 294,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 356,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (292,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bopfingen Trochtelfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 238.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 264.600,00 €. Hier würden Sie also auf 26.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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