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Bodenrichtwert Borgentreich Borgholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 206,35 € / m² |
| Unerschlossen | 190,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Borgentreich Borgholz
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Borgholz in Borgentreich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 206,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.269,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Borgentreich Borgholz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 206,35 € | +0,51 % |
| 2025 | 205,31 € | +78,78 % | | 2024 | 114,84 € | +31,22 % | | 2023 | 87,52 € | -51,26 % | | 2022 | 179,57 € | +47,93 % | | 2021 | 121,39 € | +127,11 % | | 2020 | 53,45 € | +1,33 % | | 2019 | 52,75 € | - |
2. Daten zu Borgentreich Borgholz
| Ort: | Borgentreich |
| Kommune: | Borgentreich |
| Ortsteil: | Borgholz |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 34434 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Borgentreich Borgholz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 226,91 € | +20,56 € | | 500 m² bis 590 m² | 200,78 € | -5,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 191,36 € | -14,99 € | | ab 700 m² | 193,48 € | -12,87 € |
5. Bodenrichtwerte in Borgentreich Borgholz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 154,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 206,35 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 257,94 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Borgentreich Borgholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Borgentreich Borgholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Borgentreich Borgholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 206,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Borgentreich Borgholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Borgentreich Borgholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Borgentreich Borgholz verkauft?
Laut Analyse werden in Borgentreich Borgholz etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Borgentreich Borgholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Borgentreich Borgholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Borgentreich Borgholz
So sollten Sie ein Grundstück in Borgentreich Borgholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.940,00 € | 225.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 125.400,00 € | 203.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.480,00 € | 248.292,00 € |
Wenn Sie in Borgentreich Borgholz, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Borgentreich Borgholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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