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Bodenrichtwert Borgholzhausen Berghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 298,08 € / m² |
| Unerschlossen | 237,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Borgholzhausen Berghausen
Für den Ortsteil Berghausen in Borgholzhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 298,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.424,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Borgholzhausen Berghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 298,08 € | 237,17 € |
| 2025 | 250,56 € | 200,45 € | | 2024 | 215,22 € | 180,96 € | | 2023 | 253,53 € | 216,57 € | | 2022 | 343,24 € | 217,03 € | | 2021 | 408,97 € | 281,81 € | | 2020 | 294,97 € | 264,33 € | | 2019 | 264,35 € | 211,48 € |
2. Daten zu Borgholzhausen Berghausen
| Ort: | Borgholzhausen |
| Kommune: | Borgholzhausen |
| Ortsteil: | Berghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33829 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Borgholzhausen Berghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Borgholzhausen Berghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Borgholzhausen Berghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 298,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Borgholzhausen Berghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Borgholzhausen Berghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Borgholzhausen Berghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Borgholzhausen Berghausen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Borgholzhausen Berghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Borgholzhausen Berghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Borgholzhausen Berghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Borgholzhausen Berghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.000,00 € | 270.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 150.000,00 € | 243.000,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.000,00 € | 297.000,00 € |
Wenn Sie in Borgholzhausen Berghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 250,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 303,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (248,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Borgholzhausen Berghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 202.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.000,00 €. Hier würden Sie also auf 22.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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