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Bodenrichtwert Bosau Brackrade 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 302,67 € / m² |
| Unerschlossen | 159,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bosau Brackrade
Für den Ortsteil Brackrade in Bosau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 302,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.651,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bosau Brackrade
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 302,67 € | 159,70 € |
| 2025 | 321,54 € | 172,73 € | | 2024 | 292,98 € | 203,42 € | | 2023 | 181,96 € | 141,63 € | | 2022 | 202,01 € | 137,47 € | | 2021 | 340,85 € | 238,74 € | | 2020 | 176,78 € | 141,42 € | | 2019 | 235,72 € | 111,32 € |
2. Daten zu Bosau Brackrade
| Ort: | Bosau |
| Kommune: | Bosau |
| Ortsteil: | Brackrade |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23715 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bosau Brackrade
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bosau Brackrade?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bosau Brackrade beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 302,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bosau Brackrade berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bosau Brackrade berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bosau Brackrade verkauft?
Laut Analyse werden in Bosau Brackrade etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bosau Brackrade?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bosau Brackrade wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bosau Brackrade
So sollten Sie ein Grundstück in Bosau Brackrade auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.860,00 € | 346.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 192.600,00 € | 312.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.120,00 € | 381.348,00 € |
Wenn Sie in Bosau Brackrade, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 321,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 389,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (318,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bosau Brackrade können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900,00 €. Hier würden Sie also auf 28.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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